山ピーブログ

不動産投資にでてくる物件の値段を見ると、その物件付近の一軒家とそう変わらない値段です。一軒家のマイホームもいいですが、それほど値段がかわらないのなら、マンションやアパートを一棟買い、一部屋は家族居住用にしてほかを賃貸に回せば、ローン返済も楽になるんでは？

不動産投資


堅実にお金を運用するならば、こつこつと貯金して、ある程度たまったら定期、さらに余裕が出てきたら投資信託・・・だったのは昔の話。不景気な今は、こつこつ貯金しても、金利が低いためそれほど運用の利益はあがりません。ならば、無理のないローンを組んで不動産投資を行うほうが、よほどリスクが少なそう

不動産投資

バブルの時代は不動産を購入し、それを転売することで利益をあげていました。しかし、右から左へ流しているだけだと、万が一途中で不動産の価値が下がるようなことがあれば、大損害をこうむるばかり。しかし不動産投資の場合は、転売目的よりもそれを賃貸に出すことで、定期的な家賃収入を願うやり方です。

不動産投資

確かに今低金利で、ローンを組むには適しているから不動産投資…。あ、でも少子化で人口減っているから、そのうち需要なくなってしまうんじゃ？という心配もあるでしょう。しかし、別に全国的に同じ比率で人口が減るわけではありません。これから先も人口ががくっとへることがなさそうな地域（たとえば都市部とか）を調べて、物件や地域の特性を考えて不動産投資を行えば大丈夫ではないでしょうか。

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マイホームを購入した場合、転勤などがあった場合は売りに出したり、人に貸したりと大変です。無理にマイホームを買うならば、収益を老後の備えにまわせる不動産投資のほうがいいのかもしれませんよ。

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出張の際に生活拠点となる住まいを探し、荷物を運び入れ…ではむだな労力を消耗してしまい、本来の目的である仕事に十分な力を注ぐことができません。マンスリーマンションなら引越しの手間も省けますし、ターミナル駅や地方から物件を探すことができるので、存分に仕事に打ち込むことができます。

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長期出張や、新入社員研修など、宿泊期間が中・長期に及ぶ場合は、マンスリーマンションがお得です。大体のホテルは長期宿泊しても一日あたりの料金は変わりませんし、長期の場合、別途で清掃料を請求されることもあるんです。
ビジネスホテルでは、くつろげるスペースはベッドの上だけ、仕事をするにも、室内は暗く、机は小さいなど、不便さを感じた事はありませんか？また、収納も少なく、洗濯もできないなど、ビジネスホテルは、経済的でないだけではなく、長期宿泊には不向きな事が分かります。

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出張や研修のため、長期間滞在するならマンスリーマンションがおすすめです。物件しだいでは、法人や企業が社宅、研修中の滞在先として、長期にわたって契約できる物件もあります。不動産屋との契約や引越し、社員が出張先や出向先で実力を十分発揮できるように、慣れない地でのホテル生活でムダに労力を消費することなく、落ち着いていられる場所を用意しておくのも、企業のつとめではないでしょうか。

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長期出張や単身赴任の場合は、やはり仕事先の近くに住みたいもの。かといってビジネス街だと住宅物件は少ないし、あっても狭くて高いということがあります。仕事先の駅や場所から便のいいマンスリーマンションを検索することができます。

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女性に多い派遣のお仕事や、インストラクターなどのお仕事では、職場が頻繁に変わります。このようなお仕事をされている方は、職場の移動に合わせてマンスリーマンションを住み替えるという利用方法が便利です。また、忙しい時や、仕事に集中したい時だけマンスリーマンションを利用する方法もあります。マンスリーマンションは都心にも多く、駅などの交通機関へのアクセスがよい物件が多いので、このような活用方法が可能なのです。

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